LA SIGNATURE PATRIMOINE DE L'IMMOBILIER MALRAUX

Spécialiste de la conception d’opérations d’optimisation fiscale (Pons Industriel, Périssol, immobilier loi Malraux …) auprès d'Institutionnels Bancaires et de Conseils en Gestion du Patrimoine, FINANCIERE MAGELLAN a développé un concept d'intervention spécifique dans l'investissement immobilier de type Malraux.

Cette nouvelle façon "d’intervenir en Malraux" a pour objectif de consacrer :
- le caractère patrimonial et le gain économique réel des investissements
- le parfait déroulement et la bonne sécurité fiscale des opérations d'optimisation fiscale.
La réalité de la valeur patrimoniale des immeubles s’apprécie au travers d’une politique d’acquisition très sélective des biens retenus sur un double critère : des qualités particulières synonymes de plus values et l’existence d’un levier fiscal suffisant, avec un rapport foncier/travaux au minimum de 50/50 et pouvant aller jusqu’à 30/70.

La préservation du gain fiscal au profit de l’investisseur suppose de parvenir à des coûts de sortie (valeur d’acquisition du foncier + réalisation des travaux) véritablement en phase avec les prix pratiqués localement sur le marché du neuf.
Intervenant de référence en ingénierie financière et fiscale, la société affiche, une fois la sélection des biens et le positionnement des investisseurs effectués, la même exigence de qualité et de maîtrise du risque dans le montage des dossiers de restauration immobilière, ainsi que leur suivi.

Ainsi FINANCIERE MAGELLAN est en mesure d'offrir à ses partenaires et leurs clients des opportunités d'investissement en loi Malraux sécurisantes et rentables, avec des localisations hors des foyers inflationnistes et situées sur l'ensemble du territoire national. [ suite ]