La loi Malraux favorise la réhabilitation de biens anciens de caractère. L’Etat aide les propriétaires qui réalisent des travaux dans le but de louer ensuite le bien rénové. Le logement doit être situé dans des sites patrimoniaux remarquables (SPR) couverts par un plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) ou un plan de …
.. Le déficit foncier créé par les travaux d’un monument historique n’entre pas dans le plafonnement des niches fiscales et est reportable sur le revenu global du contribuable sans limitation. C’est particulièrement intéressant pour les personnes imposées dans les plus hautes tranches du barème de l’impôt détaille Stéphane Gianoli Président de Financière Magellan … Article …
Les Finances d’une famille, Donner du sens à une trajectoire patrimoniale Lire la suite »
Les Cahiers de l’opinion – novembre 2018 Le contre-la-montre fiscal de fin d’année prend une tournure particulière en 2O18 avec l’arrivée de la retenue à la source de l’impôt sur le revenu. Certains outils de défiscalisation deviennent inefficaces. D’autres en revanche méritent d’être étudiés avec la plus grande attention. La SCPI constitue une alternative, notamment …
Défiscalisation : l’impôt à la source chamboule tout cette année Lire la suite »
MaTVImmo a interviewé Stéphane Gianoli, Président de Financière Magellan. Il vous livre ses conseils pour optimiser votre investissement en loi Malraux. 1 – Comment identifier les villes qui se prêtent ou non à faire de la loi Malraux ? Théoriquement toutes les villes qui possèdent un secteur sauvegardé se prêtent à faire de la loi …
Maltraité par la fiscalité, l’investissement dans la pierre reste très prisé des Français. Un attachement qui se décline en deux branches: la recherche de revenus ou l’envie de réduire son impôt. Incontestablement, la pierre ne manque pas d’attraits. «L’immobilier est considéré comme une valeur refuge dans un contexte où la plupart des actifs financier s …
Ma TVImmo : Interview de Stéphane Gianoli – Président de Financière Magellan Pourquoi y-a-t-il un intérêt très fort à faire de la Malraux ? 1 – En quelques mots, qu’est-ce que la loi Malraux ? 2 – Aujourd’hui, quel est l’avantage consenti ? 3 – De quel avantage inédit peuvent bénéficier les contribuables réalisant une …
Pourquoi y-a-t-il un intérêt très fort à faire de la Malraux ? MATVIMMO Lire la suite »
Interview de Carole Richter, Directeur Général de Financière Magellan. 1 – Vous dites qu’à première vue il n’y a pas d’intérêt à faire du déficit foncier en 2018, pourquoi ? 2 – Pouvez-vous nous parler de l’organisation particulière mise en place par l’administration fiscale ? 3 – Pouvez-vous nous donner un exemple concret ? Propos …
Paris – Carrousel du Louvre Table Ronde sur le thème “Investir dans l’ancien”, organisée par Radio.Immo à l’occasion du Salon de l’immobilier le 14 octobre 2018 au Carrousel du Louvre à Paris avec comme invités Carole Richter, Directeur Général de la société Financière Magellan et Denis Sellier, Directeur Général de Sellier Patrimoine, et animé par …
Une analyse signé Stéphane Gianoli, président de Financière Magellan. A partir du 1er janvier 2019, nous paierons nos impôts au fur et à mesure que nous percevrons nos revenus, c’est le “prélèvement à la source”, au lieu de les payer, comme nous en avons l’habitude, sur les revenus de l’année précédente, avec 1 an de …