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Investir en immobilier Malraux : tout ce que vous devez savoir – 22/09/2019 par Mieux Vivre Votre Argent.

La loi Malraux favorise la réhabilitation de biens anciens de caractère. L’Etat aide les propriétaires qui réalisent des travaux dans le but de louer ensuite le bien rénové. Le logement doit être situé dans des sites patrimoniaux remarquables (SPR) couverts par un plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) ou un plan de …

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Les Finances d’une famille, Donner du sens à une trajectoire patrimoniale

.. Le déficit foncier créé par les travaux d’un monument historique n’entre pas dans le plafonnement des niches fiscales et est reportable sur le revenu global du contribuable sans limitation. C’est particulièrement intéressant pour les personnes imposées dans les plus hautes tranches du barème de l’impôt détaille Stéphane Gianoli Président de Financière Magellan … Article …

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Défiscalisation : l’impôt à la source chamboule tout cette année

Les Cahiers de l’opinion – novembre 2018 Le contre-la-montre fiscal de fin d’année prend une tournure particulière en 2O18 avec l’arrivée de la retenue à la source de l’impôt sur le revenu. Certains outils de défiscalisation deviennent inefficaces. D’autres en revanche méritent d’être étudiés avec la plus grande attention. La SCPI constitue une alternative, notamment …

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Challenges / Novembre 2018 – Loi Malraux : pourquoi faut-il privilégier les villes où le marché immobilier est bien valorisé ?

MaTVImmo a interviewé Stéphane Gianoli, Président de Financière Magellan. Il vous livre ses conseils pour optimiser votre investissement en loi Malraux. 1 – Comment identifier les villes qui se prêtent ou non à faire de la loi Malraux ? Théoriquement toutes les villes qui possèdent un secteur sauvegardé se prêtent à faire de la loi …

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Rendement ou avantage fiscal – L’OBS

Maltraité par la fiscalité, l’investissement dans la pierre reste très prisé des Français. Un attachement qui se décline en deux branches: la recherche de revenus ou l’envie de réduire son impôt. Incontestablement, la pierre ne manque pas d’attraits. «L’immobilier est considéré comme une valeur refuge dans un contexte où la plupart des actifs financier s …

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Pourquoi y-a-t-il un intérêt très fort à faire de la Malraux ? MATVIMMO

Ma TVImmo : Interview de Stéphane Gianoli – Président de Financière Magellan Pourquoi y-a-t-il un intérêt très fort à faire de la Malraux ? 1 – En quelques mots, qu’est-ce que la loi Malraux ? 2 – Aujourd’hui, quel est l’avantage consenti ? 3 – De quel avantage inédit peuvent bénéficier les contribuables réalisant une …

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Prélèvement de l’impôt à la source : dans quel cas précis y-a-t-il un intérêt à faire du déficit foncier ? MATVIMMO

Interview de Carole Richter, Directeur Général de Financière Magellan. 1 – Vous dites qu’à première vue il n’y a pas d’intérêt à faire du déficit foncier en 2018, pourquoi ? 2 – Pouvez-vous nous parler de l’organisation particulière mise en place par l’administration fiscale ? 3 – Pouvez-vous nous donner un exemple concret ? Propos …

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