Articles de presse

Encore quelques semaines pour réduire votre impôt

Il est encore temps d’alléger l’impôt sur vos revenus de 2019, à condition de choisir, d’ici au 31 décembre, un placement défiscalisant. En étudiant, au préalable, sa rentabilité. Voici nos conseils pour faire les bons choix, en fonction de votre situation…./… Par Aurélien Ferron, Frédérique Schmidiger et Valérié Valin-Stein / pour Le Particulier Novembre 2019. …

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Les Finances d’une famille, Donner du sens à une trajectoire patrimoniale

.. Le déficit foncier créé par les travaux d’un monument historique n’entre pas dans le plafonnement des niches fiscales et est reportable sur le revenu global du contribuable sans limitation. C’est particulièrement intéressant pour les personnes imposées dans les plus hautes tranches du barème de l’impôt détaille Stéphane Gianoli Président de Financière Magellan … Article …

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Défiscalisation : l’impôt à la source chamboule tout cette année

Les Cahiers de l’opinion – novembre 2018 Le contre-la-montre fiscal de fin d’année prend une tournure particulière en 2O18 avec l’arrivée de la retenue à la source de l’impôt sur le revenu. Certains outils de défiscalisation deviennent inefficaces. D’autres en revanche méritent d’être étudiés avec la plus grande attention. La SCPI constitue une alternative, notamment …

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Challenges / Novembre 2018 – Loi Malraux : pourquoi faut-il privilégier les villes où le marché immobilier est bien valorisé ?

MaTVImmo a interviewé Stéphane Gianoli, Président de Financière Magellan. Il vous livre ses conseils pour optimiser votre investissement en loi Malraux. 1 – Comment identifier les villes qui se prêtent ou non à faire de la loi Malraux ? Théoriquement toutes les villes qui possèdent un secteur sauvegardé se prêtent à faire de la loi …

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Prélèvement de l’impôt à la source : dans quel cas précis y-a-t-il un intérêt à faire du déficit foncier ? MATVIMMO

Interview de Carole Richter, Directeur Général de Financière Magellan. 1 – Vous dites qu’à première vue il n’y a pas d’intérêt à faire du déficit foncier en 2018, pourquoi ? 2 – Pouvez-vous nous parler de l’organisation particulière mise en place par l’administration fiscale ? 3 – Pouvez-vous nous donner un exemple concret ? Propos …

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Salon de l’immobilier 2018

Paris – Carrousel du Louvre Table Ronde sur le thème « Investir dans l’ancien », organisée par Radio.Immo à l’occasion du Salon de l’immobilier le 14 octobre 2018 au Carrousel du Louvre à Paris avec comme invités Carole Richter, Directeur Général de la société Financière Magellan et Denis Sellier, Directeur Général de Sellier Patrimoine, et animé par …

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Malraux et déficits fonciers : grands gagnants de l’année blanche – par Stéphane Gianoli

Une analyse signé Stéphane Gianoli, président de Financière Magellan. A partir du 1er janvier 2019, nous paierons nos impôts au fur et à mesure que nous percevrons nos revenus, c’est le « prélèvement à la source », au lieu de les payer, comme nous en avons l’habitude, sur les revenus de l’année précédente, avec 1 an de …

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FINANCIERE MAGELLAN livre un magnifique Monument Historique

La société Financière Magellan, l’un des leaders des opérations de restauration immobilière dans le cadre de la Loi Malraux et Monuments Historiques, vient d’achever la restauration de «l’Ancienne Sous-Préfecture à Narbonne». Ce magnifique Monument Historique, situé dans le Site Patrimonial Remarquable de Narbonne, a été livré le 7 juillet. Ce bâtiment est l’une des 20 constructions répertoriées …

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Les avantages fiscaux de l’immobilier ancien

Déficit foncier, loi Malraux, Pinel, quelle baisse d’impôt, avec quels biens, sous quelles conditions ? Régime des Monuments Historiques : comment réduire 50% ou 100% des travaux de vos revenus ? Investir en loi Malraux Consistant à restaurer totalement des biens anciens dans un secteur protégé délimité par les Pouvoirs Publics, les opérations « Malraux » procurent …

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